RARE MAGNIFIQUE Appartement DUPLEX T4 93 m² La Ciotat

468 000€
A Vendre

871

ID Propriété

94 m2

Superficie

3

Chambres

1

Salle de bains

Description

L’agence CLE EN MAIN Immo vous propose ce MAGNIFIQUE Appartement DUPLEX – 4 pièces – 93 m² à La Ciotat Vous tomberez sous le charme de ce DUPLEX situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée de 2011, au calme absolu.

Situé à 5/10 minutes des plages de la Ciotat, dans un secteur très recherché de La Ciotat, vous profiterez d’un environnement apaisant, proche de toutes commodités (club de tennis, transports…).

L’appartement est composé comme suit :

Le hall d’entrée donne sur un superbe séjour spacieux et lumineux d’environ 27m² et une cuisine moderne toute équipée de 8,62m² avec accès direct à la terrasse de 15,50m².

Vous trouverez également en bas, un hall desservant deux grandes chambres de 12,50m² et 10,80m² sans vis à vis, très bien agencées et équipées de grands placards. Une salle d’eau de 4,70m² et des WC séparés de 2m². L’appartement dispose de nombreux placards et rangements, dont un espace de 2m² sous l’escalier pouvant faire office de cellier.

A l’étage, vous arriverez sur un petit hall avec de nouveaux rangements, donnant accès à une magnifique suite parentale avec une chambre de 12,50m², sa grande salle d’eau et WC de 6m² ainsi qu’un grand dressing de 4,70m². Venant compléter cette suite, un grand solarium de 21m² sans vis à vis où vous pourrez profiter de vos étés en toute quiétude !

L’appartement propose des prestations de standing, double vitrage dans toutes les pièces, clim réversible, rideaux roulants électriques…

Un box double en long de 31m² avec porte électrique où vous pourrez y garer deux voitures ainsi qu’une place de parking extérieure viennent compléter ce bien d’exception. Qualité de vie, calme et repos sont les maîtres mots de ce lieu. A visiter sans tarder!

Charges trimestrielles : environ 700 euros. Taxes foncières : 1700 euros

Diagnostic en cours de réalisation – Copropriété – aucune procédure en cours

Prix de vente : 468 000 FAI

contact : Benjamin FURNO, responsable secteur : 06 47 43 05 07 Agence CLE EN MAIN Immo

Adresse

  • Pays : France
  • City / Town: La Ciotat
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  • ID Propriété 871
  • Prix 468 000€
  • Type de propriété Appartement
  • Statut de la propriété A Vendre
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Année de construction 2011
  • Superficie 94 m2
  • Label Nouveau
  • Garages 1

Contact

06 47 43 05 07
benjamin@cleenmain-immo.fr
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